ステイツ神戸・青谷城の下通

  • 兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目

  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 3階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,480万円
34.5万円/㎡
相場
2,818万円
39.2万円/㎡
1,362
2,333
3,304
4,274
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜3,304万円
32.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ステイツ神戸・青谷城の下通
2,480万円（34.5万円/㎡）/ 3階 / 71.92㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/052,480万円34.5万円3階 71.92㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
ステイツ神戸・青谷城の下通
神戸市灘区城の下通二丁目
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神戸市灘区大月台
六甲駅28分 2,280万円27.0万円84.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年25戸RC
2023/12/29アトラス六甲山手EASTVIEW
神戸市灘区大月台
六甲駅32分 2,280万円27.0万円84.43㎡3LDK2階 / 2階建 南東1992年25戸RC
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2026/04/07グランステイツ六甲・桜通
神戸市灘区高尾通四丁目
王子公園駅15分 2,200万円26.9万円81.78㎡2LDK+S2階 / 4階建 南1996年12戸RC
2026/05/21ライオンズマンション篠原北町
神戸市灘区篠原北町四丁目
六甲駅18分 2,680万円30.5万円87.97㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年22戸SRC
2026/06/07エスペランス上野
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王子公園駅11分 2,590万円35.3万円73.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年10戸RC
2026/05/30ハイネスピア六甲薬師通
神戸市灘区薬師通一丁目
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2026/05/19ヴェルビュ六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅2分 2,380万円28.7万円83.03㎡4LDK1階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2026/01/05モアライフ灘
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2026/02/07パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,290万円39.5万円57.97㎡2LDK1階 / 4階建 -1996年20戸RC
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神戸市灘区六甲台町
六甲駅22分 1,590万円27.7万円57.33㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2023/12/27クレアヒルズ六甲
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2026/05/14ランデージ水道筋
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神戸市灘区土山町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市灘区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して26.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市灘区
47.1万円/㎡
前年比-1.4%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ神戸・青谷城の下通
所在地兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
交通阪急神戸本線王子公園駅徒歩12分
築年月1995年
階数3階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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